Page d'accueil	encyclopedie-enligne.com en page d'accueil
Liste Articles: [0-A] [A-C] [C-F] [F-J] [J-M] [M-P] [P-S] [S-Z] | Liste Catégories | Une page au hasard | Pages liées

Patrimoine (finance)

Au sens financier du patrimoine, le patrimoine ou patrimoine net d'un individu, d'une famille ou d'un organisme est :

• le patrimoine brut, ensemble des biens qu'il possède, évalués au prix du marché,
• moins ses dettes et autres engagements financiers (patrimoine net).

Composition du patrimoine

particuliers

Les patrimoine brut des particuliers comporte essentiellement ;

• des propriétés foncières et immobilières,
• des propriétés professionnelles et parts d'entreprises,
• des placements bancaires et boursiers, (on parle pour ces actifs financiers détenus de portefeuille, et de façon plus étroite pour ceux liés aux actions et obligations, de portefeuille boursier)
• des meubles, équipements domestiques et véhicules,
• des objets d'art et de collection
• de la propriété intellectuelle (brevets, droits d'auteur),

On peut y ajouter, si on veut être complet la valeur actuarielle des rentes et pensions à toucher.

entreprises et institutions

Pour le patrimoine des entreprises et autres institutions, on parle d'actif brut (notamment les immobilisations et d'actif net) qui figurent à son bilan comptable

Fiscalité du patrimoine

Les revenus du patrimoine font l'objet, tant pour

• les revenus réguliers (intérêts, loyers, dividendes, royalties)
• que les plus-values de cession, de fiscaités particulières à l'intérieur de l'impôt sur les revenus.

Le patrimoine lui peut faire l'objet de prélèvements fiscaux, calculés sur son importance (ce qui suppose d'estimer sa valeur) soit année par année (en France, impôt sur la fortune, taxe foncière...) soit leur de leur transomission (droits de mutation et de succession)

Gestion de patrimoine

La gestion de patrimoine - aussi appelée gestion de fortune à partir d'un certain montant - consiste à

• tenir compte des caractéristiques de la personne et de sa famille : âge; revenus, occupations, attitude par rapport au risque, situation fiscale, risques divers,

• opimiser
  • la rentabilité sous forme de revenus (en assurant des montants et une régulatitéé suffisants) et de (plus-values potentielles (fonction de l'augmentation de la valeur estimée des biens) et effectives (lors des cession),
  • la liquidité (respect des échéances et besoins financiers imprévus, adéquation des revenus aux besoins courants),
  • et le risque,

Tout cela qui conduit à pratiquer des techniques de diversification, aussi bien entre les types de placements qu'en particulier pour la partie gestion de portefeuille, formée d'actifs aux cours plus « volatils » (voir volatilité), autrement dit appelés à varier fréquement et fortement.

Les métiers de conseil en gestion de patrimoine

Les conseillers en investissements financiers (qui disposent d'un statut indépendant), ou de conseiller financier à l'intérieur d'une banque (notamment banque privée), ainsi que les notaires ou autres, ont pour vocation d'aider à cette gestion.

Mais le détenteur de patrimoine ne doit pas oublier que ces professionnels ou institutions peuvent avoir intérêt à pousser dans leurs préconisations à la consommation de leur produits et services les plus rentables pour eux.