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Un Duplex pour trois est un film de comédie réalisé
par Danny deVito, sorti en
2004.
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Alex est un écrivain new-yorkais qui rédige son deuxième roman. Nancy est rédactrice d'un grand magazine. Ils sont heureux, mais cherche une véritable maison. Dans le quartier de Brooklyn, ils achètent un duplex. Seul défaut, minime, pensent-ils, l'étage est loué par une vieille dame, madame Connelly, dont le bail empêche de l'expulser.
Dès qu'ils ont emménagé, la vie du couple devient un enfer : la nuit, madame Connelly regarde des rediffusions de séries télévisées (dont Hawaï police d'État) avec le volume à fond. Le jour, elle a toujours un service à demander, tantôt bénin, tantôt très important, mais le couple en ayant marre, ne l'écoute pas et subit les malheurs qui suivent. Alex n'arrive pas à finir son roman et Nancy commet une erreur d'inattention qui provoque son licenciement
Bien que madame Connelly soit sous la protection d'un policier, Alex et Nancy décide d'éliminer la vieille importune.
Bien que la seconde partie du film semble faire place à un film sombre, le dénouement replace le film dans le genre de la comédie.
D'après les documents de promotion du film, le scénariste du film Larry Doyle aurait été inspiré par Jeanne Calment : cette française avait vendu son appartement en viager à son notaire en 1965 et lui avait survécu de deux ans. Doyle a dit à la presse avoir voulu montrer que les personnes âgées ont encore la vie devant elles.


